الأحد، 7 ديسمبر 2014

دراسة جدوى مشروع إنشاء ملعب لكرة القدم

في موضوع سابق قدمنا فكرة مشروع مربح وهو مشروع إنشاء ملعب لكرة قدم، وسألني بعض الأشخاص على حسابي في موقع الفيسبوك بأن الموضع السابق قد غفل عن ذكر أشياء كثيرة مفيدة للمشروع، ولكنهم قد غفلوا هم أنني كنت قد نوهت بالموضوع السابق بأنني أنشر الأفكار المختلفة للمشاريع المربحة على مرحلتين؛ حيث أنشر الأفكار فقط دون دراسات جدوى على تصنيف مشروع مربح للأشخاص الذين هم على عجلة من أمرهم وبإمكانهم إعداد دراسات الجدوى بأنفسهم، ثم في وقت لاحق أنشر دراسات الجدوى الخاصة بهذه المشاريع على تصنيف دراسات الجدوى وهي ما تحتاج مني لوقت ومجهود في تجميع بعض التفاصيل المهمة للمشروع. 
ملعب خماسي

اليوم أشارككم دراسة جدوى خاصة بمشروع إنشاء ملعب كرة القدم، وأتمنى من الله أن تنال إعجابكم، وأن تشاركونا الفكر بوضع تعليق على الموضوع أسفل هذه الصفحة ولو بكلمة واحدة؛ فهذا ما يدفعنا إلى الاستمرار في نشر الجديد؛ حيث نشعر بتفاعلكم مع موضوعاتنا. 

مشروع إنشاء ملعب كرة قدم هو مشروع مربح جداً، ويغطي تكاليفه خلال سنة إلى سنة ونصف من انطلاق المشروع، إلا أن صعوبته تكمن في أن تبدئه وفي أنه يحتاج إلى تكاليف كبيرة نوعاً ما، مثل تكاليف شراء أرض للملعب، وتكاليف تركيب النجيلية الصناعية للملعب، والكهرباء وغيرها من الجوانب التي سوف نتطرق لها خلال هذا الموضوع إن شاء الله. 



ملحوظة:
الأسعار الواردة أدناه هي أسعار تقريبيه وليست صحيحة 100%؛ لأنها تختلف من مكان إلى مكان ومن زمان إلى زمان، ولكن المطلوب منك هو استخدام نفس دراسة الجدوى ووضع الأسعار الحقيقية طبقاً للمنطقة التي تعيش فيها والزمان الذي تقوم فيه بإنشاء المشروع.

احتياجات المشروع هي: 


  1. أرض الملعب 
  2. تهيئة وإنشاء الملعب والملحقات 
  3. الدعاية والإعلان

1 - أرض الملعب: 

لن نقول إننا سوف نقوم بإنشاء ملعب كبير، ولكن بالإمكان بدء المشروع بإنشاء ملعب خماسي لكرة القدم، وأقل مساحة للملعب الخماسي هي 18 متر عرض × 38 متر طول، وإن كانت بارع في الرياضيات ستعلم أن مساحة المستطيل = الطول × العرض؛ أي أن مساحة أصغر ملعب يمكن إنشائه هي 18 × 38 = 684 متر مربع. 

من وجهة نظري فإن هذه هي أصعب خطوة بالمشروع؛ حيث أنك تحتاج إلى توفير قطعة أرض بمساحة 18 متر عرض × 38 متر طول كمساحة للملعب فقط، بالإضافة إلى مساحة أخرى تمثل خارج الملعب من استراحة أو غرفة لتبديل الملابس أو حمام أو غرفة إدارية. 

دراسة جدوى ملعب كرة قدم

على افتراض أننا سوف نوفر أقل مساحة للملعب؛ فستكون المساحة للملعب فقط هي 684، ولكننا سوف نقوم بزيادة 2 متر على الأقل من كل جانب لعمل المنطقة الخارجية للملعب والتي يكون بها استراحة صغيرة للبدلاء والفرق الخارجية المنتظرة، وبالتالي ستكون مساحة الملعب بزيادة 2 متر من كل جهة = 22 × 42 = 924 متر مربع هي المساحة المطلوبة للملعب. 

نحتاج أيضا إلى زيادة 3 متر بطول الملعب، فيهم يكون غرفة الإدارة وغرفة تغيير الملابس، والحمام والكافتيريا، وبذلك تكون المساحة النهائية للملعب 22 × 45 = 990 متر مربع كما هو موضح بالصورة. 

تكلفة هذه الأرض تختلف كما ذكرنا من مكان إلى مكان ومن زمان إلى زمان؛ فهناك أماكن يكون فيها سعر الأرض 500 جنيه للمتر وهناك أماكن أخرى يصل فيها سعر الأرض إلى 2000 جنيه وهناك أماكن سعر الأرض فيها إلى أكثر من هذا بكثير، كما أن سعر المتر الذي هو بمبلغ 500 اليوم، ربما يعد شهر يكون 600 جنيه أو أكثر أو أقل؛ لذلك ابحث أنت عن سعر متر الأرض لديكم. 

السعر التقريبي للأرض = 1000 متر مربع × 500 جنيه = 500000 جنيه (نصف مليون جنيه) 




الخطوة الثانية: إعداد الملعب: 

بعد توفير قطعة الأرض والتي هي أصعب مرحلة يمكنك تخيلها والتي تجعل من المشروع متوقف على أصحاب رأس المال الكبير فقط، نأتي للخطوة الثانية وهي إعداد الملعب 


  1. يتم عمل سور يحيط بالملعب من كل اتجاه 
  2. توضع أعمدة فوق هذه الأسوار 
  3. يتم ربط شباك في هذه الأعمدة حفاظاً على الملعب وعلى كرات القدم
  4. يوضع في أطراف الملعب من كل زاوية عمود به 3 كشافات كذلك في منتصف الملعب أي 18 كشاف إنارة
  5. تثبيت أعمدة المرمي 
  6. شباك لأعمدة المرمى 
  7. إعداد أرضية الملعب وزراعتها بالنجيلية الصناعية أو تغطيتها ببلاط خاص بالملاعب الخماسية 
  8. شراء كرات القدم 
  9. بناء وتشطيب الغرف، غرفة الإدارة وغرفة تبديل الملابس والكافتيريا والحمامات 
  10. تركيب صرف الحمامات 
  11. تدخيل عداد للمياه
  12. الاتفاق مع الوحدة المحلية أو جهاز تنظيم المدينة على طريقة توفير الكهرباء الغرف والكشافات (لا أعلم هذه المعلومة)
  13. توفير أساس لغرفة الإدارة مثل مكتب وكراسي وخلافه 

تكلفة كل ما سبق بالتقريب لأنني ذكرت لكم أن الأسعار دوما مختلفة = 200 ألف جنيه 


تخطيط ملعب خماسي


الخطوة الثالثة: الدعاية للملعب 

توفير ورق الدعاية للملعب الجديد وتوزيعه على الشباب المهتم والدعوة من خلال مركز شباب المدينة التي تعيش بها، وما دام ملعبك هو الملعب الوحيد المتوفر فسوف يلقى رواجا كبير إن شاء الله؛ لذلك ننصحك بالتأني قبل أن تنشأ هذا المشروع في حالة وجود ملاعب منافسة. 

تكلفة الدعاية بالتقريب = 500 جنيه 



أي أن تكلفة كل ما سبق = 500000 + 200000 + 500 = 700500 جنيه (700 ألف ونصف). 


متى تسترد ما دفعت من مال؟ 

يختلف سعر تأجير الملعب حسب المنطقة الموجود بها، وبما أننا نتكلم عن أقل سعر دائما فسنقول إن سعر الساعة هو 120 جنيه ويمكنك أن تضع سعر مضاعف أو أكثر قليلاً. 


  1. سيتم تأجير الملعب وليكن 12 ساعة يومياً أي أن الربح اليومي = 120 × 12 = 1440 جنيه 
  2. الربح السنوي = 365 × 1440 = 525600 جنيه (525 ألف جنيه و600 جنيه) 
  3. الربح بعد مرور سنتين = 2 × 525600 = 876000 جنيه (1051200 ألف جنيه) 
  4. ربحك الصافي بعد مرور سنتين بالتقريب = 1051200 – 700500 = 350700 جنيه (350 ألف و700 جنيه)، مطروح منهم طبعا مصاريف الكهرباء والمياه وراتب المسئول عن الملعب سنوياً
  5. بدئاً من العام الثالث سيكون ربحك السنوي الصافي حوالي 525 ألف و600 جنيه مطروح منهم طبعا مصاريف الكهرباء والمياه وراتب المسئول عن الملعب سنوياً، أي حوالي نصف مليون جنيه سنويا ÷ 12 شهر = 41666 جنيه شهرياً 

كما ترون أن الملعب بالفعل مكلف جداً عند إنشائه، ولكنك إن استطعت ونفذت هذا المشروع في مكان جيد سوف تحقق أرباح طائلة من وراء هذا المشروع المربح. كما يمكنك أن تبحث عن صاحب أرض وتتفق معه أن يكون شريكك بالمشروع، وتدخل أنت بتكلفة إنشاء الملعب والمجهود ويكون الربح مناصفة بينكم وبذلك توفر سعر الأرض الباهظ؛ لأن المشكلة الحقيقية في هذا المشروع هو أرض الملعب وليس تكلفة إنشاء الملعب. 

في النهاية، إن أعجبتك دراسة الجدوى هذه فلا تبخل علينا يرد مشجع تنصحنا فيه أو تذكرنا فيه بما نسينا أو تشاركنا فيه اعتقادك عن المشروع، كما لا تبخل علينا بمشاركة هذه الدراسة على صفحتكم على الفيس وعلى جوجل بلس حتى يستفيد الجميع.

ليست هناك تعليقات :

إرسال تعليق

قبل أن تضع تعليق جديد، أحببت أن أذكرك أنه ما يلفظ من قول إلا لديه رقيب عتيد

الأكثر قراءة هذا الشهر